Initiativbewerbung

Ein Eingangsbereich eines Hauses mit Tür und Grünpflanzen

Herzlich
Willkommen

Professionell und individuell: Wir sind die Royal Hausverwaltung aus Königsbrunn!

Eine Gruppe aus Menschen legen die Hände zusammen

Über uns

Ihre Hausverwaltung – seit über dreißig Jahren.

Spezialisiert auf den Bereich WEG-Verwaltung, betreuen wir als Hausverwaltung einen Immobilienbestand von rund 1.500 Wohneinheiten in Königsbrunn, Augsburg und der Region. Mit unserem fachlichen Know-how und unserer langjährigen Branchenerfahrung können wir zuverlässig alle Belange von Eigentümergemeinschaften bedienen – und sind selbstverständlich auch vor Ort in den Wohnanlagen präsent. Das zeigt auch unser zufriedener Kundenstamm: Mit den meisten der von uns verwalteten WEGs arbeiten wir schon über zwanzig Jahre zusammen.

Nach unserem erfolgreichen Generationenwechsel 2024 sind wir für die nächsten Jahre optimal aufgestellt und freuen uns auf die kommenden Projekte. Unser kleines, feines Team kümmert sich hochprofessionell und mit vollem Einsatz um die uns anvertrauten Immobilien. Besonders stolz sind wir auch auf unsere langjährigen lokalen Partner aus dem Handwerk: Diese reagieren kompetent wie auch schnell und tragen dazu bei, dass die Werte Ihrer Immobilie nicht nur erhalten, sondern auch weiterentwickelt werden.

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Leistungen

Was wir bieten

Abrechnung

Wir erstellen die Abrechnung zu 99 % innerhalb des ersten Halbjahres. Im Anschluss daran besprechen und prüfen wir diese zusammen mit Ihren Beiräten, und schicken Ihnen die Unterlagen zu. Die Abrechnung erstellen wir mit einer modernen Software. Dabei prüfen wir auch die Ergebnisse der Heizkostenabrechnung und verrechnen diese korrekt weiter.

Eigentümerversammlung

Wir bereiten die Eigentümerversammlung vor und stimmen den Ablauf mit den Beiräten ab. Zu unseren Aufgaben zählen Einladung, Durchführung der Versammlung, Nachbereitung, Protokollerstellung und im Anschluss daran die Umsetzung der gefassten Beschlüsse.

Begehungen vor Ort

Abhängig von Größe und Art der Wohnanlage führen wir Begehungen vor Ort durch: Mindestens einmal jährlich, oder auch bis zu sechsmal im Jahr finden Anlagenbegehungen mit dem Beirat statt. Zusätzlich kümmern wir uns um aktuelle Belange und halten Kontakt zu den Hausmeistern und Handwerkern vor Ort. Damit Sie sich gut betreut wissen, und wir sicher sein können, dass wirklich alles passt.

Umbaumaßnahmen

In Versammlungen beschlossene Sanierungsmaßnahmen oder andere Umbaumaßnahmen betreuen wir überwiegen selbst und übernehmen dabei auch die Bauleitung. Für größere Projekte greifen wir auf Profis - Architekten, Ingenieure und Bauleiter - aus unserem eingespielten Netzwerk zurück, die diese Aufgaben für uns übernehmen können.

Vertragsmanagement

Stromliefervertrag, Gasliefervertrag, einzelne Ölbestellungen, Rahmenverträge mit Versicherungen oder Hausmeistern u.v.m..: Jeder dieser Verträge wird von uns geprüft und abgeschlossen. Dabei versuchen wir, durch Bündelung von Anlagen mit ähnlichen Bedürfnissen Preisvorteile für Sie zu erzielen. In diesem Punkt stecken oft erhebliche Einsparungspotenziale. Ob wir hierbei lokal oder überregional vorgehen sollen, bestimmen die Eigentümer der Anlage in der Eigentümerversammlung.

Darf’s noch mehr sein? Die oben genannten Leistungen sind für uns als Hausverwaltung in der Region Augsburg selbstverständlich. Daneben können wir Ihnen auch bei Ihrer Betriebskostenabrechnung oder Instandsetzungsplanungen weiterhelfen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie weitere Punkte auf Ihrer To-do-Liste haben – oft können wir direkt helfen, oder Ihnen den passenden Experten aus unserem Netzwerk empfehlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!